Продажа земельного участка под коммерческую застройку, п Чульман, Советская ул, республика Саха (Якутия)

Объект реализуется на торгах в электронной форме.

Предлагается к продаже имущественный комплекс (гараж манежный, гараж на 20 автомашин, гараж, здание мех. мастерских, склад химреактивов, химлаборатория, контора) общей площадью более 7 700 кв. м с земельным участком площадью 44 464 кв. м по адресу: Республика Саха (Якутия) , г. Нерюнгри, пгт. Чульман, ул. Советская, 58а. Все объекты находятся в собственности.

Состав комплекса (продается единым лотом) :

Земельный участок, 44 464 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: Предприятия, базы, склады, сооружения инженерно-транспортной инфраструктуры
Кадастровый номер: 14:19:208013:30

7 нежилых зданий:
Гараж манежный, 2 887,9 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:247
Гараж на 20 автомашин, 1 276,8 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:244
Гараж, 800,4 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:246
Здание мех. мастерских, 736,9 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208013:45
Склад химреактивов, 219,8 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:248
Химлаборатория, 1 043 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:245
Контора, 743,4 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:243

Текущий статус: частично сдан в аренду.
Идеально подходит под организацию автопарка, ремонтной базы, складского хаба, логистического центра, производственного участка или многофункциональной коммерческой базы.

Месторасположение: Объект расположен в пгт. Чульман — крупном транспортном узле на БАМе. Посёлок находится на федеральной автодороге А-360 «Лена» (Невер – Якутск) и имеет ж/д станцию Чульман (линия Беркакит – Томмот – Якутск) . Это ключевая точка для снабжения промышленных предприятий Нерюнгринского угольного месторождения и южных районов Якутии. Ближайшее окружение представлено производственными и складскими объектами, базой БПТОК, индивидуальной застройкой.

Транспортная доступность: круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, близость к трассе, ж/д ветка, аэропорт Нерюнгри (Чульман) в 5 км.

Возможности для бизнеса:
1. Автомобильный и спецтехнический парк: Три гаража — идеально для стоянки, ремонта и обслуживания техники.
2. Логистика и складирование: Участок 4,4 га, собственный склад химреактивов, мастерские — можно организовать перевалку грузов, таможенный склад, распределительный центр.
3. Производство: Химлаборатория и мех. мастерские позволяют запустить цех по переработке, ремонту оборудования или выпуску стройматериалов.
4. Коммерческая база: Контора и лаборатория подходят под административно-хозяйственный центр, сервисный центр или учебный полигон.

Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600161/1

Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК)
Начальная цена объекта: 77 209 000,01 руб.