В Петербурге и Ленобласти растет спрос на участки под девелопмент

В отличие от московского региона в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в первом полугодии 2025 года отмечается видимый спад деловой активности, отмечают специалисты консалтинговой компании IPG.Estate.

По их данным, количество инвестиционных сделок с объектами недвижимости за январь-июнь 2025-го сократилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года более чем на 50%.

В первом полугодии 2025 года инвесторы чаще всего вкладывали деньги в площадки для девелопмента в целях реализации жилых, производственных проектов (30% от совокупного объема инвестиций), в складскую (28%) и торговую (25%) недвижимость. На офисный сегмент пришлось лишь 10% вложений.

В связи с острой нехваткой качественных индустриально-складских площадей, отсутствия площадок девелоперских проектов в черте города с прозрачной перспективой строительства повышается спрос на земельные участки. Пропорционально спросу растет и стоимость данного актива.

В этой связи аналитики ожидают, что инвестиции в покупку земельных участков в Петербурге и Ленобласти в 2025 году превысят вложения в другие сегменты недвижимости, а объем покупок будет сопоставим с итогами 2024 года, когда было куплено более 2000 га.

29.07.2025 15:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com